一、放开限购三个月来西安二手房价格持续下跌
2024年5月9日西安宣布放开限购，到今天已经过去三个月了，据安居客统计，西安二手房价格从5月26日的13097下降至8月4日的12990，总体呈现下降趋势，也就是说解除限购后，并没有迎来报复性购房，解除限购救市的办法无效。
二、最近一年来西安二手房价格降幅超过10%
据安居客统计，西安二手房价格从2023年10月的14887下降至2024年8月的12989，总体降幅较大，降幅达到12.7%。也就是说，原本100万的房子，去年没买，过了一年就省了12万7千。
三、西咸新区二手房降价幅度最大
据安居客统计，在西安10个区域中，西咸新区二手房价格降幅最大，在购买该区域房子的时候一定要慎重，选择合适的时机上车。
四、手中有多套房的中老年人应该尽快套现离场
很多中老年人在年轻时期付出巨大辛苦，积累了一定的财富，但是在最近10年房地产的浪潮中，很多人选择将手中的财富换成了房子持有，而如今整个环境已经变了，手中持有房产的收益越来越小但是风险越来越大，二手房价格呈现持续下降趋势，尽早出售变现，等待价格稳定后再购回也可以。
五、年轻人能不买就不要买房子，早买一年白干一年
二手房价格持续下降，2023年10月到2024年8月短短10个月降幅达到了12.7，如果有人去年10月买了100万的房子，到现在已经亏了12万7了，等于一年白干，如果月薪6千多，等于两年白干。
