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合肥国庆新房市场热度显著回升,业内人士解析:多重政策利好共同推动

发布时间:2024-10-10 15:53:06来源: 13041198719

刚刚过去的国庆假期,合肥房地产交易市场如何呢?近日,记者从合肥贝壳研究院了解到,2024年10月1日至10月7日,合肥新房市场认购量大幅上涨,环比增长294.2%。二手房市场方面,成交也小幅回升,环比增长12.8%。

记者在实地探访中了解到,国庆假期合肥多个新盘推出了折扣房、特价房等,促销力度普遍加大,楼盘到访量、认购量普遍较节前大幅提升,二手房销量方面也迎来小幅回升,业主卖房意愿减弱,对市场的信心增强。


市民:刚需者趁优惠下手

“国庆前看到央行降准降息、下调首付比例这些政策后,我和家人就想趁国庆假期多去楼盘看看,有合适的就入手了。”合肥市民徐女士今年国庆假期把看房列在了计划首位。这几年随着家人陆续从老家来到合肥定居,徐女士原本小三室的房子显得有些拥挤,便想着购买一套大户型,方便家里老人带孩子。“大家买房的心态都一样,买涨不买跌,我们也看了很久,新政策出来后,对刚需来说现在买很合适。”

在徐女士和家人多方比较下,他们最终定下了肥西一套4室的改善房,“国庆假期我们去看了不少楼盘,给出的优惠都挺大,有的直接给折扣,有的推出特价房,我们最终实需选择了这套房。”徐女士说道。

合肥市民小张准备明年和女朋友结婚,国庆期间家人从外地赶来一起看房,“我们之前也看了不少房子,就想着国庆期间能不能有优惠,对我们这种刚需来说感觉现在买很合适。”小张告诉记者,此前他曾在合肥多个区域看房,对区域房价的情况了解得比较清楚,“像我们这种刚工作、手里没多少钱的人来说,现在首付比例和公积金贷款利率都比较低,加上父母支持一些,购买一个小三室的新房还是能够负担得起的。”

最终,小张在包河区定下了一套小三室的新房,“国庆看房的人还挺多的,刚好推出的折扣也比较优惠,就定下来了。”

实探:新房市场较为火热

国庆期间合肥各楼盘销售情况如何呢?10月8日,记者来到位于合肥市金寨南路和紫蓬路交口附近的一个新房楼盘,走进大厅,有几位购房者正在跟置业顾问交流。“不夸张地说,这个假期卖的新房量相当于前半年的总量了,每天看房的人都非常多。”一位置业顾问告诉记者,今年国庆长假期间,该楼盘推出了特价房等优惠活动,加上首付和贷款利率政策,吸引了不少消费者。

 

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